NOTRE PLUS-VALUE, LA NEGOCIATION COMPLEXE ET PARTICULIERE AVEC LES PROMOTEURS.
Le propriétaire foncier désireux de vendre son terrain doit faire face à une situation inhabituelle, complexe mais ô combien importante. En effet, l’opportunité de valoriser son patrimoine à un prix exceptionnel ne se présente que très rarement.
En négociant seul face à ces professionnels aguerris, cette belle opportunité de vendre peut vite se transformer en cauchemar pour le propriétaire foncier. Une situation de stress le plus souvent liée à la peur « de se faire arnaquer », de ne pas choisir le « bon », ou que l’offre du promoteur immobilier soit remise en cause une fois la promesse de vente signée.
Au moment de départager les offres promoteurs, des questions peuvent survenir :
– Comment différencier les promoteurs immobiliers ?
– Sont-ils fiables ? Respectent-ils leurs engagements ?
– Les offres sont-elles suffisamment optimisées ?
– Comment démêler le vrai du faux dans l’argumentaire de négociation de chacun ?
– Quel est le projet qui a le plus de chance d’aboutir ?
En résumé, comment sécuriser au mieux la vente du terrain tout en recherchant le meilleur prix et les meilleures conditions ?
Si vous vous posez l’une de ces questions, vous devez solliciter un expert en négociation et en promotion immobilière. Vous devez vous faire accompagner par QUEL PROMOTEUR IMMOBILIER.
UN AGENT IMMOBILIER, UN NOTAIRE, OU UN AVOCAT EST-IL PERTINENT POUR VOUS ACCOMPAGNER EFFICACEMENT ?
Forts de nombreuses années dans la Promotion Immobilière, nos experts vous accompagnent dans toutes les démarches que vous avez à réaliser dans la vente de votre terrain à un promoteur. Notre objectif ? Que vous puissiez bénéficier de l’offre d’acquisition la plus avantageuse et la plus sécurisée.
Pour être performant, cet accompagnement nécessite des compétences pluridisciplinaires. Obtenir le meilleur prix dans les meilleures conditions requiert des talents de négociateur, mais aussi une connaissance précise des limites de la négociation à engager face aux promoteurs.
En effet, l’appréhension de ces limites exige une capacité à étudier et à analyser l’ensemble des éléments pouvant faire varier le prix à la hausse comme à la baisse.
C’est pour cette raison que l’agence QUEL PROMOTEUR IMMOBILIER © ne se contente pas de recueillir des propositions d’acquisition de votre terrain, et de choisir le meilleur prix par méthode de comparaison comme peuvent le faire de nombreux acteurs du monde immobilier susceptibles d’accompagner le propriétaire foncier.
A titre d’exemple, un agent immobilier ou un notaire n’a pas les compétences requises pour expertiser la viabilité des plans d’architecte présentés par le promoteur immobilier, expertise pourtant indispensable pour sécuriser l’offre d’acquisition du promoteur immobilier et s’assurer de son sérieux.
